广东政务服务网

网上办事 > 部门办事 > �����г���滮�� > 市政(道桥、管线、绿化)建设工程规划许可

市政(道桥、管线、绿化)建设工程规划许可

������� ��������

市政(道桥、管线、绿化)建设工程规划许可

江门市城乡规划局 �ղ�

������Ϣ

�������� 行政许可事项 ʵʩ���� 江门市城乡规划局 ��ʹ�㼶
�������� 0100369000 ʵʩ���� 440700000000007063397002 ���������� 00706339701003690023440700
ͨ����������
�������ʱ�� 20��工作日�� ��ŵ���ʱ�� 10��工作日�� ͨ�췶Χ
������� 机关、事业单位、企业、个人
ʵʩ�������� 法定机关 ������� ����ϵͳ 非垂直系统
������� 承诺件 ������ʽ ֧�����ϰ���
������� 建设工程规划许可证(市政道桥、管线、绿化) ������� ��
��ʹ���� ��
ԤԼ���� ������� ��
�������� ��
��ѯ�绰 �� �ල�绰 ��
���ڰ�����Ϣ 江门市城乡规划局蓬江分局窗口

����ص㣺江门市蓬江区环市街道篁庄大道西10号1幢江门市蓬江区企业法人邑门式服务中心18服务窗口

����ʱ�䣺周一至周五 午8:30-12:00; 下午14:30-17:30(法定节假日除外)

��ָͨ����线路有4路12路22路23路24路26路27路32路36路39路56路102路107路109路112路118路“中邦广场”站点下,步行约500米。

江门市城乡规划局新会分局窗口

����ص㣺江门市新会区振兴二路73号77-79号服务窗口

����ʱ�䣺周一至周五 午8:30-12:00; 下午14:30-17:30(法定节假日除外)

��ָͨ����线路有102路,新会302路,新会303路,新会310路

江门市城乡规划局江海分局窗口

����ص㣺江门市江海区金瓯路288号一楼11号窗口

����ʱ�䣺周一至周五 午8:30-12:00; 下午14:30-17:30(法定节假日除外)

��ָͨ����线路有24路、25路、114路

江门市市行政服务中心规划窗口

����ص㣺江门市堤西路88号市行政服务中心四楼B区48服务窗口

����ʱ�䣺周一至周五 午8:30-12:00; 下午14:30-17:30(法定节假日除外)

��ָͨ����线路有101路,102路,10路,13路,19路,22路,23路,28路,30路,35路环线,36路,3路,4路公交线路

��ʾȫ�� ����

��������

符合下列全部条件,可提出申请: 1)符合经批准的城市规划和相关专项规划; 2)符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求; 3)取得《建设用地规划许可证》,并满足该许可证规定的建设用地项目规划设计要求; 4)设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送的材料一致; 5)已获得正式的计划、国土批文; 6)各项申请文件、资料和图纸完备。

��չ���� ������

�趨����

《广东省城乡规划条例》(2013年) 第四十一条 建设单位或者个人申领建设工程规划许可证,应当持使用土地的证明文件、建设工程设计方案和法律规定的其他材料,向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府提出申请。规划条件要求编制修建性详细规划的,应当同时提交经审定的修建性详细规划。属于原有建筑物改建、扩建的,应当同时提供房屋产权证明。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府依据经批准的城乡规划、规划条件、相关技术标准和规范对建设工程设计方案进行审查,提出审查意见。符合条件的,核发建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证应当载明建设项目位置、建设规模和使用功能等内容,附经审定的建设工程设计方案总平面图。
建设单位或者个人应当在建设项目施工现场或者其他显著地点设置建设工程规划许可公告牌,载明建设工程规划许可的主要内容和图件。公告内容应当真实、有效,不得隐瞒、虚构。
取得建设工程规划许可证一年后尚未开工的,应当向原许可机关办理延期手续,延长期限不得超过六个月。未办理延期手续或者办理延期手续逾期仍未开工的,建设工程规划许可证自行失效。第三十二条 需核发选址意见书的建设项目,属于国家和省批准、核准项目投资的,由省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书;属于城市和县批准、核准项目投资的,由建设项目所在地的城市、县人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。跨行政区域的建设项目,由项目所在地的共同上一级人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。 第三十三条 建设单位申请核发选址意见书,应当提交选址申请书、标明拟选址位置的地形图和建设项目选址评估报告等材料。
  建设项目选址评估报告应当对建设项目选址方案的科学性、合法性、与城乡规划的协调性作出分析论证结论。
  由省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书的建设项目,建设单位应当先将上述材料提交建设项目选址所在地地级以上市人民政府城乡规划主管部门进行初步审查。 《中华人民共和国城乡规划法》(2008年) 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。第四十三条 建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
��չ���� ������

�������

������Ϣ
��� �������� Ҫ�� ��������/�ף� ֽ�ʰ�/���Ӱ� ��Դ���� ������� �հױ��
ԭ�� ��ӡ��
1 江门市市政建设工程业务申请表 �鿴����
加盖申请单位公章或申请人签名  
1 0 纸质 行政机关(规划局) ������� �������
2 申请人身份证明材料复印件1份; �鿴����
申请人是自然人的,应当提交身份证申请人是个人的,提交个人身份证复印件并出示原件核对;申请人是法人或其他组织的,应当提交组织机构代码证和法人证书复印件并需核对原件  
0 1 纸质 申请人
3 委托证明文件(适用于委托代办的)1份; �鿴����
需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件  
1 0 纸质 申请人
4 4、经批准的市政工程规划方案图原件1份; �鿴����
无独立用地的路桥、管线及站场工程需提供  
1 0 纸质 行政机关(规划局)
5 5、规划设计条件或审查意见通知书复印件1份; �鿴����
 
0 1 纸质 行政机关(规划局)
6 6、非首轮报送施工图核准的,需提交上一轮的审查意见书复印件1份; �鿴����
 
0 1 纸质 行政机关(规划局)
7 7、符合规划报批要求的市政工程施工图2份、电子文件1份; �鿴����
通过窗口提交纸质原件,加盖设计单位出图章及注册建筑师章,并装订完整,提交与纸制图纸一致的电子光盘。实测地形图由具备资质的测绘单位提供,并使用江门市统一坐标系(中央子午线113度1980西安坐标系及1985国家高程基准),设计图纸材料的电子数据格式要求:Auto CAD 2006以下版本DWG格式(非天正版)文件;文字材料的电子数据格式要求:DOC、DWG、JPG文件。  
1 0 纸质/电子化 申请人
8 8、土地权属证明文件复印件1份(核原件)。 �鿴����
无独立用地的路桥、管线及站场工程需提供  
0 1 纸质 行政机关(国土局)
���֪

申请材料的形式为纸质材料和电子版材料,申请审批表加盖的公章须与其申请单位名称完全一致。申请材料采用A4纸,统一在纸张的左侧装订,复印件均应加盖申请人公章。

��չ���� ������
�����׼
��

��������

���ϰ��������鿴����ͼ

1)申请。申请人登录广东省网上办事大厅江门分厅(http://wsbs.jiangmen.gov.cn)提出申请,上传电子材料。
2)受理。接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。
3)审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在5个工作日内提出审查意见,出具《特殊审查期限告知书》,组织电子核算、公示,作出审查结论;决定人员在所有审查环节完成后3个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,予以通过,出具《建设工程规划许可证》及附图和部门特殊审查文书;不予通过的,出具《不予许可决定书》。
4)领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心综合服务窗口领取办理结果。

��չ���� ������
���ڰ��������鿴����ͼ

1)取号。申请人到受理地点窗口办理的,按规定取号或直接办理。
2)申请。申请人备齐资料可到市行政服务中心窗口提出申请。
3)受理。行政服务中心窗口接收并核实资料,对需要补正或补齐材料的,能当场一次性告知申请人需补正的全部内容的,不能当场一次性告知的,应在接收材料的2个工作日内出具《申请材料补正告知书》。材料齐全并符合要求的,出具《江门市城乡规划局行政受理通知书》;窗口将申请材料流转到对应的分局或主办科室。
4)审查。部门在自受理之日起10个工作日内审查决定,予以通过的,签发通过决定,加盖实施机关印章的市政设计方案;不予通过的,出具《不予通过决定书》。
5)领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心综合服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

��չ���� ������
���⻷��
�������⻷�� ��

����շ�

���շ�

����

��

������Ȩ��������

����������������������

��

��չ���� ������

Ȩ����Դ

1.权责划分(市) 本行政许可办理机关为:江门市城乡规划局。负责市政工程(道桥、管线、绿化)建设工程规划许可的审批及发证。

��չ���� ������

��������

问:复印件资料是否需要提供原件?答:是的。

��չ���� ������